Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus

Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus

Mit dem neuen § 7b EStG gibt es eine befristete Sonderabschreibung zur Förderung des Neubaus von Mietwohnungen. Die Maßnahme soll insbesondere bei privaten Investoren Investitionsanreize auslösen, um sich verstärkt im bezahlbaren Mietwohnungsneubau zu engagieren. Gefördert werden dabei nicht nur der Neubau von Wohngebäuden, sondern auch die Schaffung neuer Wohnungen in bestehenden Gebäuden wie beispielsweise ein Dachgeschossausbau oder die Umwidmung von z. B. Fabrikgebäuden in Wohnungen. Allerdings sind besondere Fristen zu beachten, um von der Sonderabschreibung profitieren zu können!

Das Merkblatt stellt die Neuregelungen, auch unter Einbeziehung des jüngst veröffentlichen Anwendungsschreiben des BMF dazu, ausführlich dar und gibt viele Hinweise sowohl zu besonderen Gestaltungsmöglichkeiten, aber auch zu bestehenden Fallstricken. Eine Vielzahl von Beispielen verdeutlichen die neuen Regelungen.

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Artikel-Nr: 1872

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Stand: 08/2020

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Mit dem neuen § 7b EStG gibt es eine befristete Sonderabschreibung zur Förderung des Neubaus von Mietwohnungen. Die Maßnahme soll insbesondere bei privaten Investoren Investitionsanreize auslösen, um sich verstärkt im bezahlbaren Mietwohnungsneubau zu engagieren. Gefördert werden dabei nicht nur der Neubau von Wohngebäuden, sondern auch die Schaffung neuer Wohnungen in bestehenden Gebäuden wie beispielsweise ein Dachgeschossausbau oder die Umwidmung von z. B. Fabrikgebäuden in Wohnungen. Allerdings sind besondere Fristen zu beachten, um von der Sonderabschreibung profitieren zu können!

Das Merkblatt stellt die Neuregelungen, auch unter Einbeziehung des jüngst veröffentlichen Anwendungsschreiben des BMF dazu, ausführlich dar und gibt viele Hinweise sowohl zu besonderen Gestaltungsmöglichkeiten, aber auch zu bestehenden Fallstricken. Eine Vielzahl von Beispielen verdeutlichen die neuen Regelungen.

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