Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus: Überblick über die gesetzliche Neuregelung

Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus: Überblick über die gesetzliche Neuregelung

Gute Neuigkeiten für Investoren: Der Bundesrat hat am 28.06.2019 dem Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus zugestimmt. In einem neuen §7b EStG wird eine befristete Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau verankert. So sollen Investitionsanreize gesetzt und vor allem private Investoren angeregt werden, sich verstärkt im bezahlbaren Mietwohnungsneubau zu engagieren. Dabei werden nicht nur Wohnungen im Zusammenhang mit dem Neubau von Gebäuden gefördert, sondern auch die Schaffung neuer Wohnungen in bestehenden Gebäuden, wie beispielsweise ein Dachgeschossausbau oder die Umwidmung von Fabrikgebäuden. Die Sonderabschreibung beträgt jeweils 5 % für die ersten 4 Jahre. Die normale lineare Abschreibung wird dabei zusätzlich gewährt.

Das neue Merkblatt stellt die Neuregelungen anhand zahlreicher Beispiele ausführlich dar und gibt viele Hinweise, sowohl zu besonderen Gestaltungsmöglichkeiten, aber auch zu beachtenswerten Fallstricken.

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Artikel-Nr: 1872

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Gute Neuigkeiten für Investoren: Der Bundesrat hat am 28.06.2019 dem Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus zugestimmt. In einem neuen §7b EStG wird eine befristete Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau verankert. So sollen Investitionsanreize gesetzt und vor allem private Investoren angeregt werden, sich verstärkt im bezahlbaren Mietwohnungsneubau zu engagieren. Dabei werden nicht nur Wohnungen im Zusammenhang mit dem Neubau von Gebäuden gefördert, sondern auch die Schaffung neuer Wohnungen in bestehenden Gebäuden, wie beispielsweise ein Dachgeschossausbau oder die Umwidmung von Fabrikgebäuden. Die Sonderabschreibung beträgt jeweils 5 % für die ersten 4 Jahre. Die normale lineare Abschreibung wird dabei zusätzlich gewährt.

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